Під час продажу квартири чи оформлення спадщини обов’язково потрібно зібрати комплект необхідних документів, без яких юридично неможливо здійснити такі операції. Серед цих важливих паперів особливе значення має технічний паспорт від БТІ. Цей документ, а саме план квартири, детально вказує особливості та характеристики житла.

Техпаспорт на квартиру

У яких випадках потрібно оформлення техпаспорта?

Технічний паспорт для квартири необхідно отримати у таких випадках:

  • Купівля-продаж нерухомого об'єкта.
  • Приватизація квартири.
  • Узаконення перепланувань.
  • Введення в експлуатацію новобудови.
  • Отримання права власності на квартиру.

Оформлення документації відбувається однаково незалежно від проведення інвентаризації вперше чи повторно.

Техпаспорт є основним документом, який дозволяє здійснити різні операції з нерухомістю, такі як продаж, обмін, подарунок та інші. Зазвичай, інвентаризацію проводить БТІ, а для внесення змін чи перепланувань слід звертатися за новим техпаспортом.

Перелік документів для отримання техпаспорта на об’єкт

Для отримання технічного паспорта необхідно подати такі документи:

  • Документи, що посвідчують особи всіх власників житла та довідки з ІПН.
  • Акт приймання об’єкта нерухомості.
  • Право власності (у разі внесення змін).
  • Заява від власника.
  • Документ про оплату послуг.

Під час подачі документів узгоджується час огляду об’єкта інженером. Важливо, щоб власник під час огляду мав при собі паспорт і право власності. Після проведення вимірів інженером, техпаспорт готується протягом 1-30 днів.

Особливості технічного паспорта

Технічний паспорт повинен мати печатку сертифікованого фахівця і відображати всі зміни в плануванні. Перевірка відповідності паспорту фактичному плану необхідна для підтвердження законності будь-яких змін. Необхідно також оформити техпаспорт перед укладенням угоди купівлі-продажу для уникнення проблем і штрафів у нового власника.

Де оформити техпаспорт на нерухомість?

Ви можете звернутися до нашої БТІ компанії, яка спеціалізується на наданні таких послуг.  Звертайтеся до нашої компанії, і наші фахівці забезпечать швидке та якісне виготовлення технічного паспорта за доступною ціною.